Telefon
Telegram
WhatsApp
İnstagram
  • Apartman Yönetim Yazılımı
    İndirimli

Apartman Yönetim Yazılımı

Hazır web sitesi
Stok : Stokta Var
62.500,00 ₺
50.000,00 ₺
Ürün kodu : EKA370354



 

  • Apartman & Site Yönetim Sistemi
  • Profesyonel Site Yönetimi İçin Eksiksiz Çözüm
  • TÜM ÖZELLİKLER
  • 1. KULLANICI YÖNETİMİ
  • Çoklu Kullanıcı Rolleri
  • Yönetici (Admin): Tüm sisteme tam erişim
  • Personel (Staff): Belirlenen modüllere sınırlı erişim
  • Sakin (Resident): Kendi dairesi ve ortak alanlar
  • Güvenli Giriş Sistemi
  • Şifreli kullanıcı girişi (bcrypt şifreleme)
  • Oturum yönetimi ve güvenlik
  • "Hesaba Giriş" özelliği (admin sakin hesabına geçebilir)
  • Giriş/çıkış log kaydı
  • ️ Rol Bazlı Yetkilendirme (RBAC)
  • 42 farklı izin tanımı
  • Personel için özelleştirilebilir yetkiler
  • Modül bazlı erişim kontrolü
  • 2. BLOK & DAİRE YÖNETİMİ
  • ️ Çoklu Blok Desteği
  • Sınırsız blok ekleme
  • Her blok için ayrı yönetim
  • Daire Yönetimi
  • Kat numarası ve kapı no
  • Daire tipi (1+1, 2+1, 3+1 vb.)
  • Sakin atama
  • Ev sahibi/kiracı ayrımı
  • Metrekare bilgisi
  • ‍‍‍ Sakin Bilgileri
  • Ad, telefon, e-posta
  • Dil tercihi (TR/EN)
  • Aktif/pasif durum
  • 3. BORÇ & AİDAT SİSTEMİ
  • Borç Türleri
  • Aidat
  • Demirbaş payı
  • Kira
  • Yakıt gideri
  • Ortak gider
  • Diğer borçlar
  • Borç Durumları
  • Ödenmemiş
  • Ödenmiş
  • Kısmi ödeme
  • İptal edilmiş
  • ️ Vade Takibi
  • Son ödeme tarihi
  • Vade yaklaşan borçlar listesi
  • Otomatik hatırlatma
  • Toplu Borçlandırma
  • Tüm dairelere tek seferde aidat tanımlama
  • Şablonlu borçlandırma
  • Dönemsel otomatik borçlandırma
  • 4. GİDER PAYLAŞIM SİSTEMİ
  • Paylaşım Yöntemleri
  • Eşit: Tüm dairelere eşit bölme
  • Oran: Mülkiyet payına göre
  • Metrekare: Daire m²'sine göre
  • Sayaç: Tüketim bazlı
  • Paylaşım Şablonları
  • Doğalgaz/Isınma (m²)
  • Su Gideri (kişi başı)
  • Ortak Elektrik (eşit)
  • Asansör Bakım (eşit)
  • Dönemsel Dağıtım
  • Aylık/yıllık dönem seçimi
  • Taslak → Onay akışı
  • Daire bazlı detay raporu
  • 5. SAYAÇ OKUMA & FATURALANDIRMA
  • Sayaç Türleri
  • Su sayacı
  • Elektrik sayacı
  • Doğalgaz sayacı
  • Isınma sayacı
  • Sayaç Takibi
  • Sayaç numarası kaydı
  • Önceki/güncel endeks
  • Tüketim hesaplama
  • Birim fiyat tanımlama
  • Okuma Geçmişi
  • Tarihsel okuma kayıtları
  • Tüketim grafikleri
  • Karşılaştırmalı raporlar
  • Otomatik Faturalandırma
  • Tüketim × birim fiyat hesabı
  • Borç olarak tanımlama
  • 6. ONLINE ÖDEME SİSTEMİ
  • Ödeme Yöntemleri (Modüler)
  • Banka Havalesi/EFT
  • Çoklu banka hesabı
  • IBAN bilgileri
  • Dekont yükleme
  • PayTR Entegrasyonu
  • Kredi kartı ödemesi
  • 3D Secure desteği
  • Test/canlı modu
  • iyzico Entegrasyonu
  • Kredi kartı ödemesi
  • Alternatif ödeme sağlayıcı
  • Ödeme Takibi
  • Ödeme denemeleri kaydı
  • Başarılı/başarısız durumlar
  • Callback doğrulama
  • Ödeme onay/red akışı
  • Dijital Cüzdan
  • Kullanıcı bakiyesi
  • Bakiye yükleme
  • Bakiyeden ödeme
  • İşlem geçmişi
  • 7. DUYURU SİSTEMİ
  • Duyuru Özellikleri
  • Başlık ve içerik (zengin metin - CKEditor)
  • Öncelik seviyesi (düşük/orta/yüksek)
  • Dosya eki yükleme
  • Aktif/pasif durumu
  • Bildirim Entegrasyonu
  • E-posta bildirimi
  • SMS bildirimi
  • Push bildirim desteği
  • 8. ŞİKAYET & TALEP YÖNETİMİ
  • Şikayet Sistemi
  • Konu ve açıklama
  • Durum takibi:
  • Açık
  • İşleniyor
  • Çözüldü
  • Kapatıldı
  • Yönetici yanıtı
  • Bildirimler
  • Yeni şikayet bildirimi (yöneticiye)
  • Durum güncelleme bildirimi (sakine)
  • 9. KARAR DEFTERİ & OYLAMA
  • Kat Malikleri Kararları
  • Toplantı tarihi
  • Karar metni
  • Dosya eki
  • Durum: Taslak → Yayın → Oylama → Kapandı
  • ️ Oylama Sistemi
  • Kabul / Red / Çekimser
  • Daire başına tek oy
  • IP adresi kaydı
  • Sonuç istatistikleri
  • Vekalet Sistemi
  • Vekalet veren/alan
  • Geçerlilik tarihi
  • Belge yükleme
  • 10. TESİS REZERVASYONLARİ
  • ️ Ortak Alan Tesisleri
  • Spor Salonu
  • Havuz
  • Sauna & Buhar Odası
  • Toplantı Salonu
  • Çocuk Oyun Alanı
  • Basket/Tenis Sahası
  • Barbekü Alanı
  • Sinema & Hobi Odası
  • Misafir Suite
  • Ve daha fazlası...
  • Rezervasyon Sistemi
  • Tarih/saat seçimi
  • Kapasite kontrolü
  • Durum: Bekliyor → Onaylandı → İptal
  • 11. DEMİRBAŞ ENVANTERİ
  • Envanter Kaydı
  • Demirbaş adı
  • Miktar
  • Konum
  • Durum (İyi/Bakımda/Arızalı)
  • Satın alma tarihi
  • Örnek Demirbaşlar
  • Güvenlik kameraları
  • Yangın tüpleri
  • Spor ekipmanları
  • Havuz sistemleri
  • Jeneratör
  • Bahçe ekipmanları
  • 12. KARGO TAKİP
  • Kargo Yönetimi
  • Gönderici bilgisi
  • Kargo şirketi
  • Teslim alınma tarihi
  • Durum: Bekliyor / Teslim Edildi
  • Bildirimler
  • Kargo geldiğinde SMS/bildirim
  • Teslim edildiğinde onay
  • 13. ZİYARETÇİ YÖNETİMİ
  • Ziyaretçi Kaydı
  • İsim
  • Ziyaret nedeni (Misafir/Kurye/Servis)
  • Giriş/çıkış saati
  • Araç plakası
  • QR Kod Sistemi
  • Sakin/ziyaretçi/personel/kurye QR kodları
  • Geçerlilik süresi
  • Kullanım limiti
  • Aktif/pasif durumu
  • 14. ARAÇ & OTOPARK YÖNETİMİ
  • Araç Kaydı
  • Plaka numarası
  • Marka/model/renk
  • Aktif/engelli durumu
  • ️ Otopark Sistemi
  • Araç-sakin eşleşmesi
  • Misafir park alanı
  • Geçiş Kontrol (Gate Log)
  • Plaka tanıma
  • Giriş/çıkış yönü
  • İzin/red durumu
  • Anlık görüntü kaydı
  • 15. ANKET SİSTEMİ
  • Anket Oluşturma
  • Soru metni
  • Başlangıç/bitiş tarihi
  • Çoklu seçenek
  • ️ Oylama
  • Kullanıcı başına tek oy
  • Oy sayısı takibi
  • Sonuç görüntüleme
  • 16. TELEFON REHBERİ
  • Acil & Hizmet Numaraları
  • Elektrikçi, tesisatçı
  • Asansör servisi
  • Güvenlik şirketi
  • Yangın, ambulans, polis
  • ℹ️ Bilgiler
  • İsim, meslek
  • Birincil/ikincil telefon
  • 17. GALERİ
  • ️ Fotoğraf Galerisi
  • Başlık
  • Kategori (Genel/Bahçe/Tesis)
  • Fancybox ile önizleme
  • 18. YÖNETİCİ NOTLARI
  • Kişisel Notlar
  • Başlık ve içerik
  • Renk kodlaması
  • Hatırlatıcı notlar
  • 19. PERSONEL YÖNETİMİ
  • Personel Kaydı
  • Kapıcı
  • Güvenlik
  • Temizlik
  • Teknisyen
  • Personel Ödemeleri
  • Maaş
  • Prim
  • Kıdem/ihbar tazminatı
  • Görev Yönetimi
  • Görev ataması
  • Öncelik (Düşük/Orta/Yüksek/Acil)
  • Durum takibi
  • Tamamlanma tarihi
  • Medya ekleri (fotoğraf/video/belge)
  • 20. SÖZLEŞME TAKİBİ
  • Hizmet Sözleşmeleri
  • Şirket adı
  • Hizmet türü
  • Başlangıç/bitiş tarihi
  • Tutar ve periyot
  • Sözleşme dosyası
  • ⏰ Hatırlatmalar
  • Bitiş tarihi yaklaşan sözleşmeler
  • Yenileme bildirimleri
  • 21. SMS SİSTEMİ
  • Netgsm Entegrasyonu
  • API entegrasyonu
  • Başlık (header) ayarı
  • SMS Kuyruğu
  • Zamanlanmış gönderim
  • Deneme sayısı
  • Hata mesajı kaydı
  • Durum: Bekliyor/Gönderildi/Başarısız
  • 22. E-POSTA SİSTEMİ
  • SMTP Ayarları
  • Sunucu, port, kullanıcı
  • Panelden yapılandırma
  • E-posta Şablonları
  • Hoş Geldiniz
  • Borç Hatırlatma
  • Ödeme Onayı
  • Şikayet Güncelleme
  • Duyuru Bildirimi
  • E-posta Kuyruğu
  • Zamanlanmış gönderim
  • Deneme sayısı
  • Hata takibi
  • 23. BİLDİRİM SİSTEMİ
  • Çoklu Kanal
  • Uygulama içi bildirim
  • E-posta bildirimi
  • SMS bildirimi
  • Push bildirim
  • Bildirim Türleri
  • Borç hatırlatması
  • Duyuru
  • Şikayet güncellemesi
  • Kargo
  • Rezervasyon
  • 24. RAPORLAMA
  • Finansal Raporlar
  • Gelir/gider özeti
  • Borç durumu raporu
  • Ödeme istatistikleri
  • Dashboard
  • Toplam borç tutarı
  • Ödeme bekleyen sayısı
  • Son duyurular
  • Yaklaşan vadeler
  • Canlı hava durumu
  • Döviz kurları
  • Dışa Aktarma
  • Excel (XLSX)
  • CSV
  • PDF
  • 25. SİSTEM AYARLARI
  • ⚙️ Genel Ayarlar
  • Site başlığı
  • Para birimi
  • Hava durumu şehri
  • Bakım modu
  • Otomasyon Ayarları
  • Otomatik döviz çekme
  • Otomatik ödeme hatırlatıcı
  • Otomatik kira borçlandırma
  • Kira borçlandırma günü
  • Bildirim Ayarları
  • Kira SMS/mail/push
  • Duyuru bildirimleri
  • Yöneticiye şikayet/talep bildirimi
  • 26. GÜVENLİK
  • Koruma Sistemleri
  • XSS koruması
  • SQL Injection koruması
  • CSRF token sistemi
  • Prepared statements (PDO)
  • Sistem Logları
  • Giriş/çıkış kayıtları
  • İşlem kayıtları
  • Hata logları
  • IP adresi takibi
  • ️ Seviyeler
  • Info / Warning / Error / Critical
  • 27. ÇOK DİLLİ DESTEK (i18n)
  • Diller
  • Türkçe (tr)
  • İngilizce (en)
  • Kolay Genişleme
  • JSON tabanlı dil dosyaları
  • Kullanıcı bazlı dil tercihi
  • 28. YEDEKLEME
  • Yedek Sistemi
  • Veritabanı yedeği
  • Dosya yedeği
  • Tam yedek
  • Yedek Durumları
  • Bekliyor
  • Tamamlandı
  • Başarısız
  • 29. MODERN ARAYÜZ
  • Tasarım
  • TailwindCSS ile modern görünüm
  • Responsive tasarım (mobil uyumlu)
  • Karanlık/aydınlık tema
  • Editörler
  • CKEditor 5 (zengin metin)
  • Flatpickr (tarih seçici)
  • Fancybox (resim önizleme)
  • 30. TEKNİK ÖZELLİKLER
  • Altyapı
  • PHP 7.4 uyumlu
  • MySQL/MariaDB (InnoDB)
  • UTF-8 (utf8mb4) tam destek
  • MVC mimarisi
  • Modüler kod yapısı
  • Dosya Yönetimi
  • Güvenli dosya yükleme
  • storage klasörü (web root dışında)
  • Yetki kontrollü indirme
  • API Hazırlığı
  • RESTful yapı
  • JSON response
  • Token tabanlı kimlik doğrulama altyapısı
  • ÖZET
Kategori Özellik Sayısı
Kullanıcı & Yetkilendirme 42 izin
Veritabanı Tabloları 50+
Ödeme Yöntemleri 3 (genişletilebilir)
Sayaç Türleri 4
Borç Türleri 6
Tesis Türleri 20
Personel Rolleri 4
E-posta Şablonları 5
Rapor Türleri 10+
Desteklenen Diller 2 (genişletilebilir)
  • HEDEF KİTLE
  • ✅ Apartman yöneticileri
  • ✅ Site yönetim şirketleri
  • ✅ Profesyonel yönetim firmaları
  • ✅ Kooperatifler
  • ✅ Toplu konut projeleri
  • ✅ Plaza ve iş merkezi yönetimleri
  • AVANTAJLAR
  • Tek Platformda Her Şey: Tüm yönetim işlemleri tek merkezden
  • Kolay Kullanım: Sezgisel arayüz, eğitim gerektirmez
  • Mobil Uyumlu: Her cihazdan erişim
  • Güvenli: Bankacılık düzeyinde güvenlik
  • Modüler: İhtiyaca göre özelleştirme
  • Ölçeklenebilir: 10 daireden 1000 daireye
  • Türkçe: Tam Türkçe arayüz ve destek
  • Entegrasyon: Banka ve SMS altyapısı hazır
  • Raporlama: Anlık ve detaylı raporlar
  • Sürekli Güncelleme: Yeni özellikler ekleniyor

Tüm yazılımlarımız domaine lisanslı olarak ömür boyu kullanım ile sunulmaktadır. Bu nedenle bir defaya mahsus ödeme yaparsınız.  

Elbette yapıyoruz. Bunun için tek yapmanız gereken, destek sistemimiz üzerinden host bilgileriniz ile birlikte kurulum talebi iletmenizdir.  

Scriptlerimiz domaine lisanslı verilmektedir, her bir domain için yeniden ürünü satın almanız gerekmektedir. Sipariş verilen script, siparişte belirtilen domaine lisanslanır. Script kurulumu tamamlandıktan sonra, domain değişikliği yapılmamaktadır.  

Aynı firmaya ait ilk alınan lisans .com uzantı ya alınmış ise, firma daha sonra aynı domainin .com.tr uzantısına geçmek istediğinde süre gözetmeksizin değiştirilir. Diğer türlü lisans değişimi ücretsiz olarak yapılmayacaktır.  

Evet barındırabilirsiniz. Ancak, sunucunuzda "Güncel IonCube" bileşeninin kurulu olması gereklidir. Ayrıca yazılımlarımız en düşük PHP 5.5 sürümü ile çalışmaktadır. Tüm özelliklere sahip, full performans ve profesyonel hosting paketlerimizden birini seçerek de hizmet alabilirsiniz.  

Siparişler ortalama 30 DK. içerisinde onaylanmaktadır. Sistem onayı ile birlikte indirme linkiniz sisteme kayıtlı mail adresinize wetransfer ile gönderilmektedir. Tarafımızca kurulum talep edilmesi halinde 24 saat içerisinde kurulum ve teslimat yapılmaktadır.  

Elbette. Tüm ödemelerinizi kredi kartı ile peşin veya 9 taksite kadar ödeyebilirsiniz.  

Malesef Paypal, Türkiye'de faaliyet göstermediği için kabul edemiyoruz.  

Scriptlerimizi satın alan müşterimize, ücretsiz teknik destek hizmeti veriyoruz. Her türlü soru ve sorunlarınızı destek sistemimizden bildirim yapabilirsiniz. En kısa sürede cevaplayacağımızdan emin olabilirsiniz.  

Özel istek ve taleplerinizi ek ücret karşılığı yapmaktayız.  

Malesef. Yazılımlarımız domaine lisanslı ve dosya teslimi şeklinde olduğundan iade söz konusu olmamaktadır. Bu nedenle demo sunumlarımızı detaylı olarak inceleyiniz.  

Elbette. Tüm yazılımlarımız %100 Google uyumlu ve tüm SEO donanımlarına sahip olduğundan kısa süre içerisinde siteniz Google'da yer almaktadır. Müşterilerimizin en çok övgü ile bahsettiği özelliklerinden biri de SEO daki gücüdür.  

Yazılımlarımız domain lisanslı olarak tek lisans şeklinde satılmaktadır. Yazılımlarımızda tema kodlarımız açık kaynak kod, panel ve sistem kodlarımız kapalı kaynak koddur. Lisans güvenliği açısından hiç bir şekilde panel ve sistem kodlarımız açık kaynak kod olarak açılamaz. Müşterilerimiz bu yönde bir hakkı bulunmamaktadır. Sadee ful lisans satışlarımızda tüm kodlar açık kaynak kod olur. Ful lisans fiyatları ayrıdır, web sitemizde sadece tek lisans fiyatlar ile ürün satılmaktadır. Ful lisans fiyatlar için web sitemiz üzerinden bizlere destek talebi iletmeniz gerekmektedir.  

Siz de Bir Yorum Bırakın

Malesef.. Ürüne yorum yapabilmek için ilk önce üyelik girişi yapmanız gerekmektedir..

Diğer Hizmetlerimiz

Web siteniz için uygun fiyatlı Ucuz Hosting Paketleri ile yüksek performanslı barındırma hizmeti sunuyoruz.

Dijital varlığınızı güçlendirmek için profesyonel Sosyal Medya Hesap Yönetimi hizmeti sağlıyoruz.

Görsellerinizi sıkıştırmak için kullanışlı PNG to WebP dönüştürücümüzü deneyin.

Resim boyutlarını küçültmek isteyenler için JPG to WebP aracı idealdir.

SEO uyumu için Robots.txt Oluşturucu aracımızı kullanabilirsiniz.

Htaccess Oluşturucu ile yönlendirme ve erişim ayarlarınızı kolayca yapın.

Kullanıcı deneyimini artırmak için özgün UI/UX Tasarım çözümleri sunuyoruz.

Hızlı ve güvenli kurulum için WordPress hizmetimizden faydalanın.

Sitenizi arama motorlarında yükseltmek için Google Optimizasyon hizmeti sunuyoruz.

Markanızı tanıtmak için Tanıtım Yazısı içerikleri üretiyoruz.

UGC ile içerik gücünüzü artırın: UGC İçerik.

Profesyonel Yazılım Kurulum hizmetleri sunuyoruz.

Kaliteli içerik arayanlara özel Hazır Makale & İçerik Satışları.

Sıra Bulucu ile arama motoru sıralamanızı takip edin.

Google Haritalara Kayıt ile konumunuzu haritada gösterin.

Alan adı otoritenizi öğrenin: DA PA Sorgula.

Dış bağlantılarınızı analiz edin: Dış Link Aracı.

Dahili link yapınızı inceleyin: İç Link Aracı.

Arama motoru başarınızı artırmak için SEO Danışmanlığı alın.

Organik trafiğinizi artırmak için SEO çözümleri geliştirin.

Özel çözümler için Mobil Uygulama geliştirme hizmeti sunuyoruz.

Markanız için Logo tasarlıyoruz.

İşinize özel Web Yazılım çözümleri sunuyoruz.

Kurumsal imajınızı yansıtan Kurumsal Web Tasarım hizmeti.

Süreçlerinizi hızlandırmak için Bot Program geliştiriyoruz.

Online satışlarınız için Sanal POS sistemleri sunuyoruz.

Entegrasyonlar için Pazaryeri ve Kargo Entegrasyonu.

Kullanıcı deneyimi testleri için Son Kullanıcı Testleri.

İçerik indirimi için TikTok Video İndir aracı.

Görsellerinizi kolayca küçültün: Resim Boyutlandırma.

Yararlı kod örnekleri için Site Kodları rehberine göz atın.

Kodları online inceleyin: HTML Viewer.

IP adresinizi öğrenmek için IP Adresim Nedir aracını kullanın.

Bağlantı hızınızı test etmek için Hız Testi.

DNS önbellek sorunları için DNS Cache Problemi sayfasını inceleyin.

DNS değişikliklerini görmek için DNS Önizleme aracı.

IDN dönüştürme için IDN Çevirme kullanın.

Sunuculara ping atmak için Ping Gönder özelliğini deneyin.

Web sitenizin yanıt süresini test etmek için Web Site Ping aracımızı kullanın.